டிஜிட்டல் இந்தியா திட்டத்தின் இலக்கை அடைய மாநிலங்கள் அனைத்தும் தற்போது தங்கள் நில பதிவுகளை டிஜிட்டல் முறையில் பதிவேற்றம் செய்யும் பணியில் ஈடுபட்டுள்ளன. மேலும் ஒவ்வொரு மாநிலங்களும் தங்கள் நில பதிவுகளை ஆன்லைனில் எளிதாக கிடைக்கச் செய்துள்ளன. எனவே நிலம் சம்மந்தப்பட்ட பதிவுகளை ஆன்லைனில் காணலாம். தமிழ்நாட்டின் நிலப் பதிவுகள் அதாவது பட்டா மற்றும் சிட்டா ஆவணங்களும் தமிழக அரசின் அதிகாரப்பூர்வ மின் சேவை வலைத்தளம் மூலம் ஆன்லைனில் கிடைக்கின்றன.
பட்டா (PATTA) என்றால் என்ன?
பட்டா என்பது தமிழக அரசு சொத்தின் உண்மையான உரிமையாளரின் பெயரில் வழங்கிய சட்ட ஆவணம் ஆகும். குறிப்பிட்ட மாவட்டத்தின் தாசில்தாரின் அலுவலகத்திலிருந்து ஒரு பட்டாவைப் பெறலாம். ஒரு பட்டா பின்வரும் விவரங்களைக் கொண்டுள்ளது:
- மாவட்டம், தாலுகா மற்றும் கிராமத்தின் பெயர்
- பட்டா எண்
- உரிமையாளரின் பெயர்
- கணக்கெடுப்பு எண் மற்றும் துணைப்பிரிவு
- இது நஞ்சை நிலமா அல்லது புஞ்சை நிலமா?
- நிலத்தின் பரப்பளவு மற்றும் வரி விவரங்கள்
சிட்டா (CHITTA) என்றால் என்ன?
இது கிராம நிர்வாக அதிகாரி (வி.ஏ.ஓ) மற்றும் தாலுகா அலுவலகத்தால் பராமரிக்கப்படும் நில வருவாய் ஆவணமாகும். ஒரு சிட்டா நிலத்தின் உரிமை, பரப்பளவு மற்றும் பிற தொடர்புடைய விவரங்களை வழங்குகிறது. மிக முக்கியமாக இது நிலத்தை நஞ்சை நிலம் மற்றும் புஞ்சை நிலம் என வகைப்படுத்துகிறது. 2015 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, தமிழக அரசு சிட்டாவை தனியாக வெளியிடுவதில்லை. பட்டா மற்றும் சிட்டா ஆகியவை பட்டாவில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அனைத்து விவரங்களுடன் ஒரே ஆவணத்தில் இணைக்கப்பட்டன.
பட்டா / சிட்டா (PATTA/CHITTA) ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கும் முறை:
பட்டாவும் சிட்டாவும் ஒன்றாக இணைக்கப்பட்ட பிறகு, தமிழக அரசு இப்போது பட்டா, சிட்டாவை ஆன்லைனில் தாக்கல் செய்யும் பணியை மேற்கொண்டுள்ளது. இந்த படிகளை நீங்கள் கீழ்கண்டவாறு பின்பற்றலாம்:
படி 1:
(Image Link: https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/home.html )
தமிழ்நாடு பட்டா / சிட்டா இணையதளத்தில் https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/home.html உள்நுழைக. இந்த வலைத்தளம் ஆங்கிலம் மற்றும் தமிழ் என இரண்டு மொழிகளில் கிடைக்கிறது.
படி 2:
(Image Link: https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/home.html )
“நில உரிமை நகல் பார்வையிட” என்ற தலைப்பின் கீழ் “நில உரிமை (பட்டா & புலப்படம் / சிட்டா / நகர நில அளவைப் பதிவேடு ) விவரங்களை பார்வையிட” என்பதை தேர்ந்தெடுத்து கிளிக் செய்யவும்.
படி 3:
(Image Link: https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/land/chitta_ta.html?lan=ta)
கீழ்தோன்றும் மெனுவிலிருந்து உங்கள் மாவட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். பின்னர் பகுதி வகையில் “கிராமப்புறம்” அல்லது “நகர்ப்புறம்” என்ற விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து சமர்ப்பிக்கவும்.
படி 4:
(Image Link: https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/land/chittaCheck_ta.html?lan=ta)
கீழ் தோன்றும் மெனுவில் இருந்து ‘வட்டம்’ மற்றும் ‘கிராமம்’ ஆகியவற்றைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.‘பட்டா எண் / சிட்டா விவரங்களை பார்வையிட” என்ற தலைப்பை பயன்படுத்தி’ அதிலுள்ள ‘பட்டா எண்’, ‘புல எண்’ அல்லது “பெயர் வாரியாக தேடல்” விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.இந்த பட்டியில் ‘புல எண்’ விருப்பம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டால் ‘புல எண்’ மற்றும் ‘துணை பிரிவு எண்’ ஆகியவற்றை உள்ளிடவும்.‘பட்டா எண்’ என்பதை தேர்வு செய்தால், ‘பட்டா எண்ணை’ உள்ளிடவும். “பெயர் வாரியாக தேடல்” என்பதை தேர்வு செய்தால் அதில் பட்டாதாரரின் பெயரை தமிழில் உள்ளீடு செய்து, ‘அங்கீகார மதிப்பை உள்ளிடுக’ (Captcha) என்பதையும் உள்ளீடு செய்து ‘சமர்ப்பி’ என்பதை கிளிக் செய்க.
படி 5:
உங்கள் விவரங்களை சமர்ப்பித்தவுடன், டவுன் சர்வே நில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சான்றிதழ் ஆன்லைனில் சொத்து விவரங்களுடன் வழங்கப்படும். சான்றிதழில் சொத்தின் கட்டுமான வகை, நகராட்சி கதவு எண், இடம், நிலத்தின் வகை, கணக்கெடுப்பு எண் போன்ற விவரங்கள் இருக்கும்.
மேற்கண்ட படிகளை பின்பற்றி ஆன்லைன் மூலம் பட்டா / சிட்டா (PATTA/CHITTA) பெற எளிதாக விண்ணப்பம் செய்யலாம்.
உங்கள் பட்டா சிட்டாவின் நிலையை ஆன்லைனில் சரிபார்க்க:
கீழ்கண்ட படிகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம் பட்டா சிட்டாவின் நிலையை ஆன்லைனில் சரிபார்க்கலாம்:
படி 1: உங்கள் பட்டா சிட்டாவின் நிலையை நீங்கள் சரிபார்க்க விரும்பினால், தமிழ்நாடு இ-மாவட்ட (e-district) இணையதளத்தில் https://edistricts.tn.gov.in/revenue/status.html உள்நுழைந்து வழிமுறைகளை பின்பற்றலாம்.
படி 2: திரையில் தெரியும் “அப்ளிகேஷன் ஐ.டி” மட்டும் “ரிஜிஸ்டிரேஷன் நம்பர்” ஆகியவற்றில் இருந்து ஒன்றை தேர்வு செய்து, அதன் கீழ் அந்த குறிப்பிட்ட எண்ணை உள்ளீடு செய்து, ‘அங்கீகார மதிப்பை உள்ளிடுக’ (Captcha) என்பதையும் உள்ளீடு செய்து ‘சமர்ப்பி’ என்பதை கிளிக் செய்க.
படி 3: இப்போது உங்கள் பட்டா சிட்டாவின் நிலை என்ன என்பது திரையில் பிரதிபலிக்கும்.
உங்கள் பட்டா சான்றிதழின் செல்லுபடியாகும் தன்மை அறிய:
வழங்கப்பட்ட சான்றிதழ்களின் செல்லுபடியாகும் தன்மையை ஆன்லைனில் இங்கே பார்க்கலாம். நீங்கள் செய்ய வேண்டியது உங்கள் குறிப்பு எண்ணை (Reference number) உள்ளீடு செய்வது மட்டுமே. இந்த படிகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம் உங்கள் பட்டா சான்றிதழின் செல்லுபடியாகும் தன்மையை சரிபார்க்கலாம்:
படி 1:
(Image Link: https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/home.html )
தமிழ்நாடு பட்டா / சிட்டா இணையதளத்தில் https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/home.html உள்நுழைக. இந்த வலைத்தளம் ஆங்கிலம் மற்றும் தமிழ் என இரண்டு மொழிகளில் கிடைக்கிறது.
படி 2:
(Image Link: https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/home.html )
“இணைய வழி நில உரிமை வழங்கியதை சரிபார்க்க” என்ற தலைப்பின் கீழ் “நில உரிமை (பட்டா / சிட்டா) விவரங்களை சரி பார்க்க” என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
படி 3:
(Image Link: https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/land/verify_chitta_ta.html?lan=ta)
‘குறிப்பு எண்’ உள்ளீடு செய்து ‘சமர்ப்பி’ என்பதைக் கிளிக் செய்க.
படி 4: உங்கள் பட்டாவின் சரிபார்ப்பு விவரங்கள் திரையில் காண்பிக்கப்படும்.
கட்டணம்:
ஒரு பட்டாவை ஆன்லைனில் பெற ரூ.100 வரை கட்டணமாக வசூலிக்கப்படலாம்.
பட்டா / சிட்டா சம்மந்தமாக அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்:
1. கேள்வி: பட்டாவும் / சிட்டாவும் ஒன்றா?
பதில்: ஆம். தமிழக அரசு பட்டா மற்றும் சிட்டாவை 2015 இல் ‘பட்டா / சிட்டா’ என்று அழைக்கப்படும் ஒரு ஆவணத்தில் இணைத்தது. இப்போது, பட்டா சிட்டாவில் நிலம் தொடர்பான அனைத்து விவரங்களும் உள்ளன.
2. கேள்வி: தமிழ்நாட்டில் எனது பட்டா / சிட்டாவை எவ்வாறு சரிபார்க்க முடியும்?
பதில்: பட்டா / சிட்டாவை தமிழக அரசின் அதிகாரப்பூர்வ இணையத்தளத்தில் உள்நுழைந்து ஆன்லைனில் சரிபார்க்கலாம்.
3. கேள்வி: எனது பட்டா பரிமாற்ற நிலையை ஆன்லைனில் எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?
பதில்: பட்டா பரிமாற்ற நிலையை இ-டிஸ்ட்ரிக்ட் (e-district) இணையதளத்தில் உள்நுழைந்து சரிபார்க்கலாம். விண்ணப்ப எண் (application id) மற்றும் கேப்ட்சா (captcha) மதிப்பை உள்ளிடுவதன் மூலம், உங்கள் பட்டா பயன்பாட்டின் நிலையைக் கண்டறியலாம்.
4. கேள்வி: பட்டாவில் எனது பெயரை எவ்வாறு மாற்றுவது?
பதில்: பட்டாவில் பெயரை மாற்றுவதற்கான ஆன்லைன் செயல்முறை எதுவும் இதுவரை இல்லை. உங்களுடைய தாலுகா அல்லது கிராம நிர்வாக அலுவலகத்திற்கு சென்று பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பட்டா பரிமாற்ற படிவத்தை தேவையான ஆவணங்களுடன் சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் இது ஆஃப்லைனில் செய்யப்பட வேண்டும். புதிய பட்டா பொதுவாக மாற்றங்களுடன் 15 முதல் 20 நாட்களுக்குள் வழங்கப்படுகிறது.
